ID 10138

1 спальня:58 кв.м.Цена от:19 000 EUR

2 спальни:145 кв.м.Цена от:35 000 EUR

Описание:

С большим удовольствием представляем Вам третью часть одного из самых лучших комплексов на болгарском Черноморском побережье - Сансет Кошарица. Комплекс впервые был представлен на рынке недвижимости весной 2005 г и в настоящее время он пользуется огромным спросом со стороны широкого круга клиентов. Уникальное местоположение в сочетании с исключительными удобствами делают комплекс привлекательным как для инвесторов, так и для людей, которые ищут свое место для отдыха и проведения отпуска, вдали от шумных массовых курортов.

квартирыс 1 спальней (от 57 до 65 кв.м.) от 19000 до 26500 Евро

квартиры с 2 спальнями (от 108 до 145 кв.м.) 35000 Евро



Комплекс расположен на окраине поселка Кошарица, у подножия восточных холмов гор Стара планина. На горизонте виднеется море, вид которого создает ощущение неописуемого спокойствия. Несмотря на растущую популярность поселка, Сансет Кошарица остается вне периметра массово застроенных соседних курортов. Возле комплекса открывается обширный панорамный вид на местность.

Третий этап Сансет Кошарица состоит из двух 5-этажных параллельных корпусов с южным расположением, которые предлагают большое разнообразие студий, квартир с 2 и 3 спальнями. Между строениями есть теннисный корт (который совмещает площадку для баскетбола/волейбола) и большой бассейн с отдельной детской частью. Картину дополняют красивые зеленые площадки. Владельцы недвижимости в этой третьей части смогут воспользоваться всеми удобствами, предлагаемыми в комплексе Сансет Кошарица, а именно:

• 5 бассейнов и 2 бара у бассейна
• Теннисный корт (который совмещает площадку для баскетбола/волейбола)
• Спортивный центр с тренажерным залом и залом для аэробики
• Современный велнесс центр с сауной, джакузи, паровой баней, солярием и массажем
• Два ресторана (открытый и крытый)
• Конференц-зал на 120 человек с аудио и видео аппаратурой
• Площадка для детей
• Мини-маркет
• Магазин и кафе бар

Расположенный недалеко от оживлённого курорта Солнечный берег (7 км), и в 30 минутах езды от аэропорта Бургаса, Сансет Кошарица предлагает редкое сочетание полностью самостоятельного курортного комплекса закрытого типа, расположенного в живописной местности среди красивой природы, вблизи всех удобств крупнейшего черноморского курорта – Солнечный берег, а также живописных курортов Нессебр, Свети Влас и Равда. Комплекс обладает огромным потенциалом как для качественного отпуска, так и для инвестиции, которая может приносить хороший доход от сдачи в аренду. После 5 успешных туристических сезонов, Сансет Кошарица сумела приобрести высокую популярность среди туристов и туроператоров, привлекая все большее число болгарских и иностранных клиентов. Наша нестандартная концепция и уникальный туристический продукт набирают все большую популярность среди интеллигентных и активно-работающих людей, которые ищут спокойный отдых на природе, вблизи развитых курортов.

Сансет Кошарица находится в заповедной эко зоне, которая входит в европейскую сеть Натура 2000, является частью национального проекта по рациональному использованию энергии. Эти два ключевых фактора заложены в дизайне и строительстве комплекса с целью гарантировать, что застройщик и владельцы апартаментов будут стараться сохранить и бережно относиться к окружающей природе в районе.

Технические характеристики

В ходе строительства Сансет Кошарица использованы высококачественные строительные материалы и современные строительные технологии с целью предоставить элегантные и удобные курортные дома. 
• Внешняя изоляция, предохраняющие от нагревания и охлаждения;
• Гладко зашпаклёванные внутренние стены (без использования гипсокартона);
• ПВХ окна;
• Массивная входная дверь и внутренние двери с замками;
• Напольное покрытие - плитка;
• Ванные комнаты и туалеты: полностью оборудованы сантехникой;
• Балконы: специальная плитка для наружной кладки; 
• Разведена электропроводка, водопроводная и канализационная система;
• Подведены кабели для кабельного телевидения, телефона и Интернета;
• На территории всего комплексе обеспечен беспроводной интернет.


Меблировка

Все квартиры в Сансет Кошарица ІІІ предлагаются как без мебели, так и с возможностью целостной меблировки за дополнительную оплату. 
Наши партнёры предлагают качественную меблировку по выгодным ценам в зависимости от Вашего вкуса и возможностей. Специально для этого комплекса спроектированы качественные пакеты меблировки квартир, которые включают все необходимое для постоянного проживания или сдачи в аренду. Базовые пакеты с целостной меблировкой включают стандартную мебель, изготовленную из ламинированных ДСП. Оптимизированию цены способствует чистая линия мебели, отсутствие дополнительных деталей и декораций, но вместе с тем и бескомпромиссное качество, использованных материалов изготовления. Цены пакета «Стандартная меблировка» варьируют в зависимости от типа и площади жилья. Пакет меблировки включает всю самую необходимую мебель и оборудование, без мелких элементов интерьера и хозяйственных товаров, который каждый может приобрести согласно своему вкусу:

Основной/базовый пакет для студии: Цена: 3 820 Евро
1. Современная оборудованная кухня: керамические конфорки, холодильник, вытяжка
2. Обеденный стол и стулья
3. Мебель для прихожей
4. Две односпальные кровати с матрасом (латекс) и 2 ночные тумбочки
5. Трехстворчатый гардероб
6. Комод/ТВ шкаф
7. LCD телевизор
8. Плотные и тонкие занавески для всей квартиры
Данный пакет может быть расширен с добавлением дополнительной мебели по желанию клиента.

Основной/базовый пакет для двухкомнатной квартиры (апартамент с одной спальней): Цена: 4 990 Евро
1. Современная оборудованная кухня: керамические конфорки, холодильник, вытяжка
2. Обеденный стол и стулья
3. Мебель для прихожей
4. Тройной раскладной диван, удобный для ежедневного использования
5. Модерна холна секция/ТВ модул
6. LCD телевизор
7. Меблировка для спальни - две односпальные кровати с матрасом (латекс) и 2 ночные тумбочки; трехстворчатый гардероб; комод
9. Плотные и тонкие занавески для всей квартиры
Данный пакет может быть расширен с добавлением дополнительной мебели по желанию клиента.

Основной/базовый пакет для трехкомнатной квартиры (апартамент с двумя спальнями): Цена: 5 900 Евро
1. Современная оборудованная кухня: керамические конфорки, холодильник, вытяжка
2. Обеденный стол и стулья
3. Мебель для прихожей
4. Кресло и тройной раскладной диван, удобный для ежедневного использования.
5. Современная мебельная стенка в холле /ТВ модуль
6. LCD телевизор
7. Меблировка для спальни 1 - две односпальные кровати с матрасом (латекс) и 2 ночные тумбочки; трехстворчатый гардероб; комод
8. Меблировка для спальни 2 – двойная кровать с матрасом (латекс) и 2 ночные тумбочки; гардероб; столик с зеркалом
9. Плотные и тонкие занавески для всей квартиры
Данный пакет может быть расширен с добавлением дополнительной мебели по желанию клиента.

Обслуживание комплекса и общих частей (обязательно)

Обслуживание комплекса Сансет Кошарица доверено ведущей болгарской компании по управлению недвижимостью. Все владельцы квартир обязаны платить годовой сбор за обслуживание комплекса в размере 9 Евро за 1 кв.м. площади их недвижимости. Эта оплата включает следующие услуги:
• Обслуживание и уборку двора;
• Оплата за уборку и обслуживание, расходы за электроэнергию в общих частях (лестницы, лифты и коридоры); 
• Охрана;
• Стандартные ремонтные работы при нормальной эксплуатации комплекса.

Сдача в аренду, доход от сдачи в аренду
Сансет Кошарица является частью сети роскошных апарт-отелей и курортных комплексов APARTMENTS BULGARIA, которой управляет ведущая болгарская компания по управлению недвижимостью. Сансет Кошарица – это уникальный комплекс для Болгарии, предлагающий совершенно новую концепцию летнего отдыха, сочетающего спокойствие красивой природы и близость (10 мин) наиболее развитых морских курортов Болгарии – Солнечный берег, Нессебр, Свети Влас. Комплекс подходит и для развития альтернативного туризма: туры по наблюдению за птицами, сельский туризм, эко туризм, оздоровительные программы. В Сансет Кошарица проводятся множество корпоративных событий, тим-билдингов. Маркетинговый отдел компании разработал бизнес-стратегию для Сансет Кошарица с целью гарантировать высокий уровень наполняемости апартаментов в комплексе в период с апреля по октябрь. Все удобства и развлечения в комплексе спроектированы таким образом, чтобы поддержать идеи, заложенные в бизнес-плане развития комплекса в качестве наиболее популярного места на болгарском побережье Черного моря. Отдалённость комплекса и отсутствие каких-либо строительных площадок рядом, великолепная природа и быстрый доступ к оживленным курортам и пляжам делают Сансет Кошарица любимым местом для:

• туристов, ищущих тихое место для отдыха;
• молодых семей с маленькими детьми;
• деловых встреч, обучении, семинаров и конгрессов;
• людей которые хотели бы вести здоровый образ жизни (предлагаются специальные оздоровительные программы);
• отправной пункт туров по наблюдению за птицами.

Выгодные цены в Сансет Кошарица, как для покупки квартиры, так и для туристического размещения, становят комплекс наиболее популярным местом для отдыха во всем районе.
Специальные характеристики комплекса делают возможным организацию этих мероприятии только здесь, что означает отсутствие конкуренции со стороны соседних комплексов. 


Персонал численностью 40 человек обслуживает комплекс во время летнего сезона и предоставляет круглосуточные услуги гостям, туристам, отдыхающим, участникам деловых встреч и семинаров, а также съёмщикам жилья на длительный период.
Компания по управлению недвижимостью предлагает собственникам апартаментов, у которых нет возможностей заботиться о своей квартире, делать это вместо них за годовую плату в размере 350 Евро, в которую входят следующие услуги: 
• Управление и ведение соответствующей документации на недвижимость;
• Организация обслуживания апартамента, включая регулярную уборку, смену и стирку постельного белья, подготовку апартамента к сдаче в аренду, ежедневную уборку, когда квартира занята туристами; 
• Постоянная связь с собственником апартамента в случае непредвиденной ситуации, а также предоставление по его желанию документов обо всех расходах, связанных с недвижимостью. 
• Организация и оплата всех расходов, связанных с недвижимостью, перед третьими лицами: например счетов за электричество и воду, кабельное телевидение, интернет, а также уборку и полное обслуживание недвижимости, включая и ремонты, если и когда они необходимы;
• Доступ к системе бронирования через интернет, где Вы можете проверить свободен или занят Ваш апартамент, увидеть свои доходы от аренды;
• Организация выдачи документов, предусмотренных законом для сдачи в аренду апартамента на краткосрочный и долгосрочный период;
• Оплата годового налога на здание и налога за вывоз мусора (деньги должны быть предоставлены собственником апартамента);
• Заполнение и внесение годовой налоговой декларации в налоговую службу и оплата налога на прибыль, полученной от сдачи апартамента в аренду;
• Рекламирование комплекса среди туроператоров и туристических агентств;
• Встреча и отправление гостей и нанимателей;
• Регистрация иностранных граждан, снимающих апартаменты в комплексе, в местном полицейском участке в соответствии с законом страны;
• Управление денежными средствами от имени собственника апартамента, которые будут использоваться для оплаты расходов, напрямую связанных с апартаментов и общими частями, в соответствии с условиями сдачи в аренду; 
• Организация, бухгалтерский учёт и хранение всех архивов и счетов, расписок и других документов, полученных от третьих лиц – поставщиков услуг, агентов, местных властей и налоговых органов;
• Представление интересов собственника, защита его/её интересов и исполнение его/её желании перед третьими лицами – поставщиками услуг, агентами, местными властями и налоговыми органами;

Характеристика недвижимости:

Кирпич
Электричество
Вода
Центральное водоснабжение
Канализация
Центральная канализация
Балконы
Ванная комната
Внутренний туалет
Внутренняя ванная
Возможна парковка вне дороги
Обозначенная стоянка
Стоянка
Терраса
Внешняя изоляция
Межкомнатные двери
Окна ПВХ
Пол выложен паркетом
Пол выложен терракотой
Стены покрашены
Оборудованная ванная комната
Холодильник
Бассейн
Комплекс закрытого типа
Консьерж
Лифт
Теннисный корт
Тренажерный зал
Вид на горы
Вид на лес
Вид на море
Двор
Хорошо ухоженный сад
Цветочный сад
Интернет
Интернет Wi-Fi
Кабельное телевидение
На заасфальтированной дороге
В жилом доме
Продуктовый магазин поблизости

Характеристика комплекса
Внешнее место для парковки
Лифт
Магазины и бутики
Ресепшн
Бар
Бар у бассейна
Бистро
Кафе
Ресторан
Бассейн для детей
Внешний бассейн
Теннис корт
Тренажерный зал
Джакузи
Парикмахерская и салон красоты
Паровая комната
Сауна
Солярий
Интернет в комнатах
Интернет в саду
Интернет в фойе
Интернет доступ
Конференц-зал
Балконы
Ванная комната/туалет

Характеристика района
Кабельное ТВ
Интернет
Почта
Городской транспорт
Автобусная остановка
Школа
Супермаркет
Мойка автомобилей
Продуктовый магазин
Без промышленности
Ресторан
Бар
Кафе
Церковь
Иностранные соседи
Ближайший аэропорт расположен Бургас, приблизительно в 40 км.
Ближайший городСолнечный берег , приблизительно 7 км.
Продуктовый магазин: 0.1 км.
Больница: 8 км.
Остановка автобуса: 0.1 км.
ЖД вокзал: 40 км.
Школа: 0.5 км.

Возможна рассрочка платежей на 3 года.

Фотографии:

(Кликните на изображение для увеличения)

View the embedded image gallery online at:
http://dombulgariya.ru/10138#sigProGalleria35ce5ef043

Не ждите до завтра, отправьте заявку сегодня:

 

ПОКУПАЙТЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ

СО СКИДКОЙ!!!

Заполните форму и мы Вас включим в нашу индивидуальную программу

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

(Если Вы не определились с точной датой вылета в Болгарию, напишите приблизительно, когда планируете поездку)

Наш менеджер лично с Вами свяжется и предоставит полную информацию согласно Ваших пожеланий!

Заказать звонок
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка

Отзывы:
контакты клиентов по запросу у специалистов


Татьяна, г.Новокузнецк

Всем добрый день! Наша поездка была запланирована на май, но не состоялась по субъективным причинам, в итоге поехали просто отдохнуть и в надежде, все-таки купить недвижимость. Как вариант, было приобретение студии, но осмотрев варианты, остановились на квартире с одной спальней, в комплексе Орхидея (Солнечный Берег), застройщик Форт Нокс. Встречал и показывал варианты Роман, провез нас по всему практически побережью, рассказал про все плюсы и минусы городков. Огромное, Роман, Вам спасибо. Таких корректных, добродушных, а главное, специалистов своего дела, уже давно не встречала. Желаю Вам и вашей фирме удачи и процветания.


Ирина, г.Набережные Челны

Сбылась наша мечта,приобрести недвижимость на море.Дешевле,чем в Болгарии,мы ничего не нашли.Купили студию 35 кв. м на Солнечном берегу,в центре,в шаговой доступности почти все.Очень красивое курортное место.А помогли нам в этом менеджер Оксана и в Болгарии Роман.За все им большое спасибо от нашей семьи.Желаю всем довериться этой компании и приобрести недорогую и качественную недвижимость.Да,кому интересно квартира находится в комплексе Магнолия Резиденс.


пенсионер Сергей Адамович, г.Саратов.

Добрый день! В августе прошлого года приобрел с Вашей помощью замечательную виллу в отличном районе. Спасибо за Ваши труды, так как знаю что тяжело угодить всем клиентам, особенно таким как я. Мои благодарности Роману, как лучшему специалисту, которого я когда либо встречал в подобных компаниях.


Отправить сообщеие

Имя:

Email:

Телефон:

Удобное время звонка:

Яндекс.Метрика



Рейтинг@Mail.ru

Все права защищены. © 2013, http://dombulgariya.ru : Недвижимость в Болгарии без посредников